12 bis Rue des Magnolias, 17220 Saint-Rogatien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.
À propos du 12 bis Rue des Magnolias, 17220 Saint-Rogatien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néchalier à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Josy Moinet St Rogatien à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 12 bis Rue des Magnolias se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Magnolias par rapport à Saint-Rogatien et à Charente-Maritime
À Saint-Rogatien, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Magnolias se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Rogatien et 47.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rogatien a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
