7 Rue des Merles, 17220 Saint-Rogatien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Rue des Merles, 17220 Saint-Rogatien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Rogatien.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néchalier à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Josy Moinet St Rogatien à 544 mètres
Ventes au 7 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 7 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Merles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 7 Rue des Merles se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Merles par rapport à Saint-Rogatien et à Charente-Maritime
À Saint-Rogatien, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Merles se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rogatien et 90.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rogatien a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
