26 Rue des Platanes, 17220 Saint-Rogatien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°28 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Rue des Platanes, 17220 Saint-Rogatien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Rogatien.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néchalier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Josy Moinet St Rogatien à 222 mètres
Ventes au 26 Rue des Platanes
Les 2 ventes au 26 Rue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Platanes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 26 Rue des Platanes se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Platanes par rapport à Saint-Rogatien et à Charente-Maritime
À Saint-Rogatien, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Platanes se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Rogatien et 67.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rogatien a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
