8 bis Rue du Four, 17220 Saint-Rogatien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 bis Rue du Four, 17220 Saint-Rogatien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Rogatien.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Rogatien à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Josy Moinet St Rogatien à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Four, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 8 bis Rue du Four se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Four par rapport à Saint-Rogatien et à Charente-Maritime
À Saint-Rogatien, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Four se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Rogatien et 71.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rogatien a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
