12 IMPASSE du Grand Vivier, 17600 Saint-Romain-de-Benet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 IMPASSE du Grand Vivier, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 IMPASSE du Grand Vivier, 17600 Saint-Romain-de-Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Benet.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1992 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Romain-De-Benet - Vivier à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 IMPASSE du Grand Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 12 IMPASSE du Grand Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 IMPASSE du Grand Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 IMPASSE du Grand Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 IMPASSE du Grand Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 IMPASSE du Grand Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 IMPASSE du Grand Vivier dans son marché local
Prix du 12 IMPASSE du Grand Vivier par rapport à la voie
Sur IMPASSE du Grand Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 12 IMPASSE du Grand Vivier se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 IMPASSE du Grand Vivier par rapport à Saint-Romain-de-Benet et à Charente-Maritime
À Saint-Romain-de-Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 IMPASSE du Grand Vivier se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-de-Benet et 10.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-de-Benet a augmenté de 11.4 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
