34 Rue du Maréchal Leclerc, 17600 Saint-Romain-de-Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue du Maréchal Leclerc, 17600 Saint-Romain-de-Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Benet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Côte De Beauté à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Romain-de-Benet à 161 mètres
Ventes au 34 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 34 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 34 Rue du Maréchal Leclerc se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Romain-de-Benet et à Charente-Maritime
À Saint-Romain-de-Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Maréchal Leclerc se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Benet et -32.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-de-Benet a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
