38 a Rue du Maréchal Leclerc, 17600 Saint-Romain-de-Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 a Rue du Maréchal Leclerc, 17600 Saint-Romain-de-Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Benet.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Côte De Beauté à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Romain-de-Benet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 a Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 a Rue du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 a Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 a Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 38 a Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 38 a Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Romain-de-Benet et à Charente-Maritime
À Saint-Romain-de-Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 a Rue du Maréchal Leclerc se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Benet et -23.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-de-Benet a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
