22 bis Avenue de la Gare, 17350 Saint-Savinien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 bis Avenue de la Gare, 17350 Saint-Savinien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Savinien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Savinien à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Cellerier à 277 mètres
- - Ecole maternelle La Bertamière St Savinien à 370 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Savinien à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 22 bis Avenue de la Gare se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de la Gare par rapport à Saint-Savinien et à Charente-Maritime
À Saint-Savinien, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de la Gare se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savinien et -11.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savinien a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
