25 Rue des Gentianes, 17350 Saint-Savinien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°27 et de n°18.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 Rue des Gentianes, 17350 Saint-Savinien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Savinien.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Savinien à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Cellerier à 612 mètres
- - Ecole maternelle La Bertamière St Savinien à 406 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Savinien à 394 mètres
Ventes au 25 Rue des Gentianes
Les 2 ventes au 25 Rue des Gentianes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Gentianes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 25 Rue des Gentianes se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Gentianes par rapport à Saint-Savinien et à Charente-Maritime
À Saint-Savinien, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Gentianes se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savinien et 7.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savinien a baissé de 11.99 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
