4 Allée des Olympiades, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Olympiades, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 29.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Allée des Olympiades, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2962 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Centre à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 228 mètres
Ventes au 4 Allée des Olympiades
Les 2 ventes au 4 Allée des Olympiades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Olympiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Olympiades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Olympiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Olympiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Olympiades dans son marché local
Prix du 4 Allée des Olympiades par rapport à la voie
Sur Allée des Olympiades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 4 Allée des Olympiades se situe 27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Olympiades par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Olympiades se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 101.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
