8 Allée des Olympiades, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Olympiades, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Allée des Olympiades, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2878 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Centre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Olympiades
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Olympiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Olympiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Olympiades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Olympiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Olympiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Olympiades dans son marché local
Prix du 8 Allée des Olympiades par rapport à la voie
Sur Allée des Olympiades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 8 Allée des Olympiades se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Olympiades par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Olympiades se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 55.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
