11 Route de la Lande, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Lande, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°11 a mais inférieur de 1.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Route de la Lande, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 5 logements - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3104 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Jaffe à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de la Lande, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Lande dans son marché local
Prix du 11 Route de la Lande par rapport à la voie
Sur Route de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 11 Route de la Lande se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Lande par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Lande se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 30.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.4 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
