4 bis Route de la Lande, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de la Lande, affiche un prix moyen de 2 378 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Route de la Lande, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Jaffe à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de la Lande, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de la Lande dans son marché local
Prix du 4 bis Route de la Lande par rapport à la voie
Sur Route de la Lande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 4 bis Route de la Lande se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de la Lande par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Route de la Lande se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 27.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Route de la Lande à Saint-Sulpice-de-Royan
Le loyer moyen estimé au 4 bis Route de la Lande est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Sulpice-de-Royan, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-de-Royan a augmenté de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 27.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
