4 Allée des Genets, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Allée des Genets, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Seguin St Trojan les Bains à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 4 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 4 Allée des Genets se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Genets par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Genets se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 120.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
