8 Allée des Martinets, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Martinets, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Allée des Martinets, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Martinets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Martinets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Martinets dans son marché local
Prix du 8 Allée des Martinets par rapport à la voie
Sur Allée des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 8 Allée des Martinets se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Martinets par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Martinets se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 120.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
