32 Avenue des Bouillats, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Bouillats, affiche un prix moyen de 6 800 €/m², supérieur de 62.21 % à celui du n°33 et du 62.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Avenue des Bouillats, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1380 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Seguin St Trojan les Bains à 1188 mètres
Ventes au 32 Avenue des Bouillats
Les 5 ventes au 32 Avenue des Bouillats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Bouillats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Bouillats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Bouillats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Bouillats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Bouillats dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Bouillats par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouillats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 6 800 €/m², le 32 Avenue des Bouillats se situe 62.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Bouillats par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Bouillats se situe 76.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 242.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
