9 bis Avenue du Port, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Port, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction,
À propos du 9 bis Avenue du Port, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Seguin St Trojan les Bains à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Port, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Port dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 9 bis Avenue du Port se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Port par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Port se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 76.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
