21 Boulevard de Gatseau, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de Gatseau, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°22 et du 3.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Boulevard de Gatseau, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 21 Boulevard de Gatseau
Une vente a été recensée au 21 Boulevard de Gatseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de Gatseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de Gatseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de Gatseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de Gatseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de Gatseau dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de Gatseau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Gatseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 21 Boulevard de Gatseau se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de Gatseau par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de Gatseau se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 79.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
