2 Boulevard de la Plage, 17370 Saint-Trojan-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 379 € à 5 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de la Plage, 17370 Saint-Trojan-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Boulevard de la Plage, 17370 Saint-Trojan-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Henri Seguin St Trojan les Bains à 1097 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de la Plage dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la Plage par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 2 Boulevard de la Plage se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la Plage par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime

À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Plage se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 46.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Port, 17370 Saint-Trojan-les-Bains(3,292 €)

Les Marais Perdus, 17370 Saint-Trojan-les-Bains(3,252 €)

Allée des Genets, 17370 Saint-Trojan-les-Bains(4,091 €)

Rue Cap Patoiseau, 17370 Saint-Trojan-les-Bains(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.