35 Boulevard de la Plage, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de la Plage, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°50 et du 3.17 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Boulevard de la Plage, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Seguin St Trojan les Bains à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de la Plage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 35 Boulevard de la Plage se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de la Plage par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de la Plage se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 77.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
