3 Impasse des Goélands, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Goélands, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Impasse des Goélands, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse des Goélands
Les 2 ventes au 3 Impasse des Goélands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Goélands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Goélands dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Goélands par rapport à la voie
Sur Impasse des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 3 Impasse des Goélands se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Goélands par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Goélands se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 78.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
