12 Impasse des Vanneaux, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Impasse des Vanneaux, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée expérimental CEPMO à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Vanneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Vanneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Vanneaux dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 12 Impasse des Vanneaux se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Vanneaux par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Vanneaux se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 82.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
