26 Rue de la Nature, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Nature, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 18.32 % à celui du n°33 et du 18.46 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue de la Nature, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1937 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Seguin St Trojan les Bains à 314 mètres
Ventes au 26 Rue de la Nature
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Nature. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Nature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Nature, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Nature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Nature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Nature dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Nature par rapport à la voie
Sur Rue de la Nature, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 26 Rue de la Nature se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Nature par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Nature se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 89.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
