40 Rue des Catalpas, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Catalpas, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue des Catalpas, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1850 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée expérimental CEPMO à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Catalpas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Catalpas dans son marché local
Prix du 40 Rue des Catalpas par rapport à la voie
Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 40 Rue des Catalpas se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Catalpas par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Catalpas se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 69.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
