18 Rue des Gemmeurs, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°13 et du 16.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue des Gemmeurs, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Seguin St Trojan les Bains à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Gemmeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Gemmeurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 18 Rue des Gemmeurs se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Gemmeurs par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gemmeurs se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 71.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
