1 bis Rue des Gemmeurs, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 24.08 % à celui du n°1 et du 18.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 bis Rue des Gemmeurs, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2134 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Seguin St Trojan les Bains à 178 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Gemmeurs
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Gemmeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Gemmeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Gemmeurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 1 bis Rue des Gemmeurs se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Gemmeurs par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Gemmeurs se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 56.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
