2 Rue des Marcassins, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Marcassins, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2409 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée expérimental CEPMO à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 2 Rue des Marcassins se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marcassins par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marcassins se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 87.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 22.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
