1 Rue des Petits Genies, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Petits Genies, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°3 bis et du 0.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue des Petits Genies, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1739 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1740 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Seguin St Trojan les Bains à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Petits Genies
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Petits Genies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Petits Genies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Petits Genies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Petits Genies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Petits Genies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Petits Genies dans son marché local
Prix du 1 Rue des Petits Genies par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Genies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 1 Rue des Petits Genies se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Petits Genies par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Petits Genies se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 100 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
