16 Rue Emile Berteaux, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emile Berteaux, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°27 et du 5.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 16 Rue Emile Berteaux, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Seguin St Trojan les Bains à 319 mètres
Ventes au 16 Rue Emile Berteaux
Les 2 ventes au 16 Rue Emile Berteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Emile Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Emile Berteaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emile Berteaux dans son marché local
Prix du 16 Rue Emile Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 16 Rue Emile Berteaux se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emile Berteaux par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emile Berteaux se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 66.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
