12 Rue Nicolas Martin, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nicolas Martin, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et du 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Nicolas Martin, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1608 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nicolas Martin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nicolas Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nicolas Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicolas Martin dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicolas Martin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 12 Rue Nicolas Martin se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicolas Martin par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nicolas Martin se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 110.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
