2 Rue Victor Belliard, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Belliard, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Victor Belliard, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2390 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Seguin St Trojan les Bains à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Belliard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Belliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Belliard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Belliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Belliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Belliard dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Belliard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 2 Rue Victor Belliard se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Belliard par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Belliard se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 97.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
