2 Rue Viollet le Duc, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Viollet le Duc, 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Trojan-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Viollet le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Viollet le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Viollet le Duc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viollet le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viollet le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 2 Rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 2 Rue Viollet le Duc se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Viollet le Duc par rapport à Saint-Trojan-les-Bains et à Charente-Maritime
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Viollet le Duc se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Trojan-les-Bains et 131.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au premier semestre 2020 à 4 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
