2 Passage de l'Ecole, 17100 Saint-Vaize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Passage de l'Ecole, 17100 Saint-Vaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Vaize.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole R. Port La Pierre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Ecole dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Passage de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Passage de l'Ecole se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Ecole par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime
À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Ecole se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaize et -20.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize a augmenté de 52.94 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 2 Passage de l'Ecole à Saint-Vaize, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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