18 Route de Lambert, 17100 Saint-Vaize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Lambert, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², identique à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route de Lambert, 17100 Saint-Vaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vaize.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port La Pierre à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Lambert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Lambert dans son marché local
Prix du 18 Route de Lambert par rapport à la voie
Sur Route de Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 18 Route de Lambert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Lambert par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime
À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Lambert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaize et -23.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize a augmenté de 52.94 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 18 Route de Lambert à Saint-Vaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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