32 Chemin Vert, 17220 Saint-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin Vert, 17220 Saint-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Vivien.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Vivien à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard Saint-Vivien à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 32 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 32 Chemin Vert se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Vert par rapport à Saint-Vivien et à Charente-Maritime
À Saint-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Vert se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien et 11.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2022 à 3 859 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 850 € au 32 Chemin Vert à Saint-Vivien, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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