26 Rue du Marais Doux, 17220 Saint-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Marais Doux, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue du Marais Doux, 17220 Saint-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Vivien à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard Saint-Vivien à 313 mètres
Ventes au 26 Rue du Marais Doux
Une vente a été recensée au 26 Rue du Marais Doux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Marais Doux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Marais Doux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marais Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marais Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Marais Doux dans son marché local
Prix du 26 Rue du Marais Doux par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 26 Rue du Marais Doux se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Marais Doux par rapport à Saint-Vivien et à Charente-Maritime
À Saint-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Marais Doux se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien et 74.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2022 à 3 859 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
