40 Rue du Marais Doux, 17220 Saint-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marais Doux, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°38 b et du 2.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue du Marais Doux, 17220 Saint-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Vivien à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard Saint-Vivien à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marais Doux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marais Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marais Doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Marais Doux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marais Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marais Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marais Doux dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marais Doux par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 40 Rue du Marais Doux se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marais Doux par rapport à Saint-Vivien et à Charente-Maritime
À Saint-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 3 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marais Doux se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien et 94.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2022 à 3 859 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
