3 Rue du Moulin de Bel-air, 17220 Saint-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin de Bel-air, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue du Moulin de Bel-air, 17220 Saint-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Vivien à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard Saint-Vivien à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin de Bel-air, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin de Bel-air dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 3 Rue du Moulin de Bel-air se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin de Bel-air par rapport à Saint-Vivien et à Charente-Maritime
À Saint-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin de Bel-air se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien et 72.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2022 à 3 859 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
