32 a Rue du Moulin de Bel-air, 17220 Saint-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue du Moulin de Bel-air, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 27.5 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 a Rue du Moulin de Bel-air, 17220 Saint-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Vivien.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Vivien à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard Saint-Vivien à 308 mètres
Ventes au 32 a Rue du Moulin de Bel-air
Les 2 ventes au 32 a Rue du Moulin de Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue du Moulin de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue du Moulin de Bel-air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue du Moulin de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue du Moulin de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue du Moulin de Bel-air dans son marché local
Prix du 32 a Rue du Moulin de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 32 a Rue du Moulin de Bel-air se situe 33.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue du Moulin de Bel-air par rapport à Saint-Vivien et à Charente-Maritime
À Saint-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue du Moulin de Bel-air se situe 32.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien et 144.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2022 à 3 859 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
