8 Allée du Mail, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Mail, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Allée du Mail, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ribotelière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Mail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Mail dans son marché local
Prix du 8 Allée du Mail par rapport à la voie
Sur Allée du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 8 Allée du Mail se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Mail par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Mail se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 72.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
