9 Allée du Mail, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Mail, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°3.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée du Mail, 17138 Saint-Xandre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ribotelière à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Mail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Mail dans son marché local
Prix du 9 Allée du Mail par rapport à la voie
Sur Allée du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 9 Allée du Mail se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Mail par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Mail se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 7.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 100 € au 9 Allée du Mail à Saint-Xandre, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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