13 bis Chemin des Frenes, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin des Frenes, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 bis Chemin des Frenes, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trente Vents à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin des Frenes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin des Frenes dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin des Frenes par rapport à la voie
Sur Chemin des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 13 bis Chemin des Frenes se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin des Frenes par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin des Frenes se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 74.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
