1 Impasse des Belettes, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Belettes, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Belettes, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Belettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Belettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Belettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Belettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Belettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Belettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Belettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Belettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Belettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 1 Impasse des Belettes se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Belettes par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Belettes se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 5.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 300 € au 1 Impasse des Belettes à Saint-Xandre, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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