3 Impasse des Hérissons, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Hérissons, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Impasse des Hérissons, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 791 mètres
Ventes au 3 Impasse des Hérissons
Les 2 ventes au 3 Impasse des Hérissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Hérissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Hérissons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hérissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hérissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Hérissons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Hérissons par rapport à la voie
Sur Impasse des Hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 3 Impasse des Hérissons se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Hérissons par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Hérissons se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 55.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
