40 Impasse des Oeillets, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Impasse des Oeillets, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Oeillets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Oeillets dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Oeillets par rapport à la voie
Sur Impasse des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 40 Impasse des Oeillets se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Oeillets par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Oeillets se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 27.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
