1 Impasse du Jasmin, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Jasmin, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Jasmin, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 892 mètres
Ventes au 1 Impasse du Jasmin
Les 2 ventes au 1 Impasse du Jasmin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Jasmin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Jasmin dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Jasmin par rapport à la voie
Sur Impasse du Jasmin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 1 Impasse du Jasmin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Jasmin par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Jasmin se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 10.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 1 Impasse du Jasmin à Saint-Xandre, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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