12 Impasse George Sand, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse George Sand, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Impasse George Sand, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 928 mètres
Ventes au 12 Impasse George Sand
Une vente a été recensée au 12 Impasse George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse George Sand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 12 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 12 Impasse George Sand se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse George Sand par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse George Sand se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 70.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
