2 Impasse George Sand, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse George Sand, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse George Sand, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse George Sand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 2 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 2 Impasse George Sand se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse George Sand par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse George Sand se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 66.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
