2 Impasse Marc Themier, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marc Themier, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°4 et de n°6.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marc Themier, 17138 Saint-Xandre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marc Themier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marc Themier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marc Themier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marc Themier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marc Themier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marc Themier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marc Themier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marc Themier par rapport à la voie
Sur Impasse Marc Themier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Impasse Marc Themier se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marc Themier par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marc Themier se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et -16.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 2 Impasse Marc Themier à Saint-Xandre, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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