2 Impasse Mozart, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mozart, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse Mozart, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Sports à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mozart dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mozart par rapport à la voie
Sur Impasse Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 2 Impasse Mozart se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mozart par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Mozart se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 67.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
